準備が不十分だったり
準備が不十分だったり、ファースト・ボストン・リアルティ・インターナショナルなどの賃貸のプロが持つような専門知識を持ち合わせたチームの協力がなかったりすると、ボストンで高級アパート、ブラウンストーン（前面が褐色砂岩の古い住宅）やコンドミニアム（マンション）を借りることは、ストレスやフラストレーションの多い経験となりかねません。弊社が蓄積してきた不動産業者としての経験とボストン周辺の賃貸アパート市場に関する知識は、物件探しをより快適かつスムーズに進めるうえで非常に重要な助けとなるでしょう。
クライアントそれぞれのニーズに応じた賃貸住宅をボストン周辺で見つけることに、弊社は重きを置いています。弊社が独占仲介権をもつ賃貸物件のほか、会員権を持つ他のブローカーが仲介する物件にアクセスがありますので、幅広い選択肢の中から家具付き・家具なしの賃貸アパートをお選びいただけます。例えば、限られた予算の方にはスタジオ（ワンルームマンション）を、審美眼を持つ方には高級ペントハウス（ビルの最上階）物件をご提供することが可能です。
住宅への希望入居日から４〜６週間前、もしくはその事前でも、弊社にご連絡ください。時間効率良く物件を探し、お客様と調整いたしますので、ボストンにご到着の際に１回物件を見に行くだけで、お客様にとって最良な物件を見つけていただけます。
ボストン周辺の短期アパート（家具付き）
短期契約・家具付きアパートのメリットは、長期にわたって住むための物件を選択する前に、ボストンという街自体とそれぞれの地域に馴染むことができることです。家具付きアパートはまた、ボストンの滞在期間が限られる方にとって、ホテル住まいより好ましいオプションになります。ただし、家具付きアパートのリース（契約）は家具なしのアパートより家賃が高く、供給量も限られている傾向にあります。
アパート賃貸のポイント
必要書類
- 入居申込書
- 雇用証明書（社用箋に雇用内容が記載されたもの）
- 給与明細書のコピー（最新の２枚）
- 家主からの推薦状、個人的な知人からの推薦状
- 身分証明書
- 入学証明書（学生の場合）
- 契約書に署名する際に、１ヶ月分の家賃の最高４倍までの支払いが求められることがあることをご承知ください。ただし、契約書に署名の際に交渉の余地があることもありますので、そういった運びになるとは限りません。通常は、家主が最初・最後の１ヶ月分の家賃、敷金と仲介手数料（家賃の１ヶ月分）の支払いを求めてきます。
- 入居申込手数料は通常、25～250ドルです。これは事務経費として、借りたい物件を所有している賃貸住宅管理会社に支払われます。
- アパートを賃貸する際に、以下のことについて配慮してくださ。勤務先や学校からの距離
- 路外駐車場の有無
- 家賃が光熱費（水道・暖房・電気・ガス代等）を含むか
- アパート内、又はアパートの近くに洗濯設備があるか
- 賃貸契約をする前に、書類を十分注意してお読みください。契約書に以下の項目が正しく記載されていることをご確認ください。
- 賃貸契約が有効となる日付
- 賃貸契約が無効となる日付
- 家賃の額
- 家主からの推薦状、
- 個人的な知人からの推薦状
- 敷金の返却に関する情報
賃貸物件に関するより詳しい情報については、617.482.3333 までお電話でお問い合わせください。